Третья охота

«Третья Охота» – уютный закрытый поселок ближнего Подмосковья с  отличной экологией и развитой инфраструктурой. Коттеджный комплекс современного типа отличается уникальным расположением на границе природного лесного массива и реки Липка. Территория, с трех сторон окруженная реликтовым лесом, плавно спускается к ее берегам, покрытым живописной зеленью с элементами ландшафтного дизайна. Это идеальный выбор для людей, которые ценят природные ландшафты и близость к городской инфраструктуре, современные удобства и классические традиции.

Расположение и преимущества поселка

Приватная территория поселка, расположенная в зеленом кольце на границе Москвы, занимает 35 га живописной прилесной территории. Всего 9 км отделяют поселок от МКАД, дорога имеет удобный выезд на Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Усадьбы окружает смешанный живописный лес с вечнозелеными хвойными деревьями и березовыми рощами.  

Вблизи от КП «Третья охота» находится престижный конно-спортивный комплекс, семейные торгово-развлекательные центры «Рига Молл» и «Юнимолл». В пределах пешеходной доступности расположена Никольская церковь, старинные дворцово-парковые комплексы Архангельское и Николо-Урюпино. Эти места неразрывно связаны с историей и архитектурными памятниками русского дворянства, наличие усадеб 18-19 вв. позволяет называть их «Подмосковным Версалем».

Основные преимущества КП «Третья охота»

• удобный подъезд по скоростным магистралям;
• разнообразная внешняя и внутренняя инфраструктура;
• живописная территория 35 га с большими домами и приусадебными участками;
• современные инженерные сети и коммуникации;
• красивая природа, благоприятная экология.

Архитектура и планировки

В соответствии с генпланом поселка территория включает 67 земельных участков площадью от 25 до 120 соток. Единая архитектурная концепция представляет собой удачный тандем классических традиций с современными европейскими трендами, изысканности и элегантной простоты. Двух-трехуровневые дома площадью 250-1500 м2 построены по типовым проектам, разработанным в едином неоклассическом стиле. По желанию будущих домовладельцев, в проект на этапе строительства можно вносить изменения.

Здания возводятся из кирпича на монолитных фундаментах, поэтому отличаются основательностью, прочностью и долговечностью.  Двускатные крыши покрыты нарядной красной  металлочерепицей. Во внешней отделке преобладают природные материалы – камень, дерево, клинкерный кирпич, фактурная цветная штукатурка, керамическая плитка. Пастельная цветовая гамма, декоративные элементы белого цвета, яркие контрастные крыши подчеркивают элегантность и гармонию архитектурного решения.

Приусадебные участки являются продолжением живописного ландшафта – они оформлены по периметру изящными коваными  ограждениями, украшены клумбами, газонами, декоративными насаждениями, локациями для отдыха в лучших традициях ландшафтного дизайна.  В домах широко применяется панорамное остекление, которые позволяет максимально использовать преимущества естественного освещения.

Дома реализуются в состоянии предчистовой отделки и в полной готовности «под ключ». Расположенные на береговой линии участки имеют собственный прямой выход к реке.

Внутренняя инфраструктура

На территории поселка проложены отличные дороги,  пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. К услугам жителей полный набор повседневных услуг - в  большом административном здании расположен супермаркет, аптека, клиентов обслуживает местное отделение банка. Собственный спортивный центр включает тренажерный зал, SPA-зону, салон красоты.

Прибрежная зона идеально обустроена для разностороннего отдыха  - пляж оборудован шезлонгами, причалом, местами для рыбалки, у водоема работает лодочная станция.  Вдоль берега построены теннисные корты и спортивные площадки, дорожки для катания на велосипедах и роликах, променад, беседки и лавочки. Общественные локации украшены цветниками, розариями.

Жителям поселка «Третья Охота» доступна обширная инфраструктура Рублевки с ее престижными частными школами и детскими центрами, ресторанами и клубами, торгово-развлекательными и спортивными центрами, салонами и СПА-комплексами.

Коммуникации и безопасность

Коттеджный комплекс обеспечен современными  центральными инженерными коммуникациями:

• водоснабжение (артезианские скважины);
• общая и ливневая канализация;
• теплоснабжение;
• электроснабжение (собственная электростанция);
• магистральный газ.

В поселок заведены мощные оптоволоконные линии для подключения  цифрового телевидения, скоростного интернета, телефонии.

Асфальтированные дороги обеспечивают комфортное передвижение по территории, система уличного освещения организована безупречно. За состоянием общественных локаций, дорог и коммуникаций следит собственная служба эксплуатации.

Многоуровневая система охраны поселка организована в соответствии с жесткими требованиями безопасности. По периметру установлены капитальные ограждения, на въезде в коттеджный комплекс круглосуточно работает контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, на территории ведется постоянное патрулирование и видеонаблюдение. В каждом домовладении  предусмотрена возможность установки охранной и пожарной сигнализации, а также системы «умный дом».