Новахово

КП Новахово – роскошная загородная резиденция в древнерусском усадебном стиле, обладающая аутентичной красотой архитектуры, удивительной аурой, сильной энергетикой. Особая атмосфера элитного поселка обусловлена необыкновенной красотой окружающей заповедной природы, близостью старинного храма, знаменитых исторических усадеб и достопримечательностей.

Закрытый усадебный комплекс раскинулся среди заповедных смешанных лесов с уютными тропинками, свежим воздухом, сезонным изобилием грибов и ягод. Вокруг поселка много красивых локаций для прогулок, живописные берега спокойной речки Липки – отличное место для рыбалки и безмятежного отдыха всей семьей. Камерную атмосферу закрытого элитного комплекса дополняют роскошные дома в стиле дворянских усадеб с большими ухоженными участками, продуманными планировками, современными высокотехнологичными коммуникациями.

Расположение

Огромное достоинство Новахово - отличное расположение с точки зрения близости столицы, благополучной экологии, транспортной доступности. От границы Москвы поселок отделяют 9 км Новорижского шоссе и несколько минут езды по скоростной трассе. Это позволяет в течение получаса добраться до центра столицы, без проблем заниматься бизнесом, работать, учиться и решать любые бытовые вопросы. Несмотря на близость мегаполиса, здесь всегда чистый и свежий воздух, тихая и спокойная обстановка. Подмосковный Истринский район ценится своими живописными местами и старинными усадьбами, которые создают поистине царскую атмосферу для жизни и отдыха.

Концепция посёлка

На территории 27 га расположено 98 благоустроенных коттеджей площадью 250-850 квадратных метров, предназначенных для потребностей семей разного состава. Площадь участков начинается от 18 соток.

В стоимость домовладений входит декоративное кованое ограждение, озеленение приусадебного участка – высаживается не менее 15 деревьев, декоративные кустарники. Благоустройство общественной зоны предусматривает эксклюзивный ландшафтный дизайн, зеленые газоны и цветники, систему освещения в общей концепции поселка, покрытие подъездных и пешеходных дорожек красным асфальтом. Рядом с великолепным каскадом прудов оборудована красивая территория – излюбленное место встреч и семейного отдыха, на променадах установлены изящные беседки и скамейки.

Архитектура

В основе архитектурной концепции поселка – роскошный стиль старинных русских усадеб. Дома построены по авторским проектам, планировки и композиционные решения рассчитаны на разную площадь. Благодаря единым принципам оформления элегантные особняки образуют целостный архитектурный ансамбль в неоклассическом стиле. Каждый из пяти уникальных проектов имеет свою яркую индивидуальность. Проекты предусматривают характерные для усадебного стиля элементы декора, величественные фасады, просторные холлы, парадные лестницы, антресоли, колонны, большие оконные проемы и двухуровневое освещение.

Стилизованные усадьбы имеют вполне современную «начинку»:

• деревянные двухкамерные стеклопакеты;
• новейшие инженерные системы;
• мощные газовые атмосферные котлы «Buderus»;
• электричество 15 КВТ.

Инфраструктура

Собственные инфраструктурные объекты расположены в центральном районе поселка и предназначенные только для его резидентов. Здесь открыты универсальные магазины, стильные рестораны и уютные кафе, где можно вкусно покушать, пообщаться за чашечкой ароматного кофе, приятно провести досуг. К услугам жителей Новахово собственный торгово-развлекательный центр площадью 110 тыс. м2, многофункциональный спорткомплекс с теплым бассейном и СПА-зоной, игровые и спортивные площадки, теннисные корты и специальное помещение для бильярда, современный кинозал и боулинг – клуб. Для детей открыт дом детского творчества, где они посещают многочисленные кружки, развивающие курсы, весело проводят время.

В поселке находится старинная действующая Никольская церковь. Жители усадеб могут посещать роскошные исторические усадьбы Никольское – Урюпино, Архангельское, Ильинское, Петровское, где сохранились архитектурно-парковые комплексы, организован разнообразный культурный досуг.

Соседство с Рублевским и Новорижским шоссе открывает неограниченный доступ к престижным объектам бытовой, социальной, спортивной инфраструктуры. Недалеко от резиденции находятся престижные учебные заведения- лицей «Ковчег XXI», Павловская гимназия, где дети могут получить достойное образование. Любители активного отдыха могут посещать конно-спортивный центр.

Коммуникации

В «Новахово» проведены все центральные коммуникации:

• артезианское водоснабжение с водозаборным узлом, оборудованным станцией очистки питьевой воды;
• электроснабжение с электромощностью 15кВт;
• газораспределительная магистральная сеть;
• локальная канализация, включающая 6 насосных станций, мощные очистные фильтры за пределами комплекса;
• оптоволоконный кабель для высокоскоростного интернета, цифрового ТВ;
• пожарная и охранная сигнализация;
• прямая телефония.

Безопасность

Территория жилого комплекса ограждена высоким каменным забором высотой 3 метра – жители могут не опасаться непрошеных гостей и посторонних взглядов. Для обеспечения безопасности в Новахово создана многоуровневая охранная система - КПП с автоматическим шлагбаумом на въезде, отдельное здание для специалистов, системы видеонаблюдения с выводом информации на единый пульт, круглосуточное патрулирование по всей территории. В поселке оборудована общая система охранной и пожарной сигнализации, к которой можно подключить каждый дом.