Раздоры 2

Новый поселок «Раздоры 2» - образцовый формат современного загородного жилого комплекса класса люкс. Респектабельный коттеджный квартал выполнен в стиле английской классики. С него в прямом смысле начинается Рублевка – закрытый клубный поселок является первым от границы Москвы в этом направлении. Несмотря на пограничное положение, обстановка здесь разительно отличается от шумного мегаполиса. Всего 5 минут на автомобиле по Рублево-Успенской магистрали, и вас окружает тишина, шорох листвы, атмосфера абсолютной релаксации и душевного комфорта.

Расположение

Поселок находится в лесной зоне, прилегающей к Моска-реке, в живописном месте с безупречной экологией, хорошей розой ветров, кристально чистым воздухом. Он раскинулся в удалении от трассы, в окружении векового соснового леса. Пешеходная прогулка до набережной реки занимает не больше десяти минут, в реке прозрачная вода, можно купаться и ловить рыбу.

Уникальная локация в 5 км от МКАД, быстрый проезд к поселку в объезд всех пробок гарантирует короткий и удобный путь в город и обратно. Новая двухуровневая развязка обеспечивает свободное движение транспорта в любом направлении. Отличная связь со столицей позволяет жителям комплекса вести активную деловую жизнь, легко и просто решать бытовые и социальные вопросы. Планируется строительство через поселок Рублево собственной дороги, которая обеспечит быстрое передвижение в центр по Звенигородскому шоссе.

Основные преимущества загородного поселка:

• отличное местоположение «под боком» у столицы;
• специальная двухуровневая развязка с выездом на магистраль;
• уникальный формат жилого квартала с продуманной концепцией;
• оригинальная английская архитектура и планировка;
• богатая внутренняя инфраструктура;
• современный уровень благоустройства;
• престижная гимназия им. Примакова с детским садом и школой;
• все центральные коммуникации;
• абсолютная безопасность.

Архитектура

Уютный загородный поселок в чисто английском стиле привольно раскинулся на приватной территории, занимает более 170 гектаров земли. Уникальный проект разработан с участием британского архитектурного бюро, в основе концепции - традиции строительства знаменитых английских особняков в современной интерпретации. Застройка отличается лаконичностью и аристократической элегантностью форм, аутентичным стилем домов и прилегающих территорий. Особые приметы английского стиля характерны для оформления всего поселка: сдержанность в оформлении фасадов, отделка из благородного красно-коричневого кирпича, симметричное положение декоративных элементов, классическое сочетание красного и белого цвета.

Солидные каменные трехэтажные дома на участках площадью от 8 до 18 соток воплощают традиционные представления об уюте и комфорте. Типовые планировки, рассчитанные на площадь здания 300 м2, включают 4 спальни и 4 санузла, гостиную с камином и мансарду. Выполненные в одной концепции 2- 3-этажных дома общей площадью от 250 до 650 кв.м. предлагают будущим жильцам разные варианты выбора – классические особняки из клинкерного кирпича с мансардами, лаконичные здания с балконами и верандами, современные коттеджи с панорамными окнами в пол и открытыми планировками.

Дома сдаются в различной степени готовности, можно приобрести отдельный участок под застройку размером до 35 соток. В отдельных случаях можно увеличить площадь дома за счёт пристройки. Дома с коммуникациями и предчистовой отделкой представляют идеальное пространство для реализации самых оригинальных и смелых идей.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура и разнообразное окружение коттеджного поселка позволяют жить за городом полноценной динамичной жизнью. Торговый комплекс на въезде в городок является центром общественной жизни: здесь можно делать покупки для дома, общаться, отдыхать, заниматься спортом. Современные игровые площадки рассчитаны на активный отдых детей любого возраста.

На территории городка открыта престижная гимназия им. Примакова, с детским садом и дошкольным образованием с 3 лет, специализированной школой с обучением на двух языках, преподавателями из Британии. Учащиеся могут посещать стадион и бассейн, универсальные теннисные корты, спортивные и танцевальные залы.

В поселке проложены широкие асфальтированные дороги, ухоженную территорию украшают английские лужайки, зеленые островки, тротуары для пеших прогулок и красивые локации для отдыха. Декоративные фонари служат украшением улиц и делают прогулки комфортными в любое время. Вдоль реки оборудована прогулочная зона с уютными лавочками и велосипедными дорожками. Помимо гаражей на придомовых участках, организована гостевая парковка.

Благоустройство коттеджного поселка продолжается - запланировано открытие собственного детского сада, SPA-центра. В окружении находится уникальная по разнообразию инфраструктура Рублевки, элитные поселки Жуковка, Барвиха, где к посещению доступны торгово-развлекательные, спортивные, медицинские центры, магазины, бьюти-салоны и рестораны.

Коммуникации и безопасность

К усадьбам и участкам в Раздорах подведены все центральные коммуникации, включающие в себя весь спектр коммунальных услуг. В дома заведен магистральный газ, предусмотрено автономное отопление. Дома оснащены европейскими газовыми котлами, современными системами телекоммуникации и безопасности. Мощный оптоволоконный кабель позволяет обеспечить высокоскоростной бесперебойный интернет и цифровое ТВ. Инженерное оснащение комплекса соответствует современным требованиям.

Оригинальная концепция, транспортная привлекательность, формат загородного комплекса «Раздоры 2» практически не имеют аналогов по Рублево-Успенскому шоссе. Полноценный жилой квартал премиум класса обладает высокой инвестиционной привлекательностью, его преимущество можно описать в трех словах – статус, качество, удобство.