Праймвиль

Праймвиль – один из самых благоустроенных коттеджных поселков Новой Москвы, обладатель премии «Лучший КП Подмосковья 2007 года». По всем параметрам он заслуживает превосходных оценок. Элитный загородный поселок расположился на живописном холме в экологически чистом месте на юго-западе столицы, на границе заповедного хвойного леса, вдоль берегов реки Десна. Поселок отлично вписывается в природное окружение – он граничит с большой лесопарковой зоной, имеет прямой выход в лес. Владельцы участков имеют возможность оформить долгосрочную аренду прилегающей лесистой территории.

Расположение

Поблизости от границ поселка проходят две скоростные магистрали - он имеет удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе. По удаленности от МКАД он находится в пределах зеленой 15-километровой премиум-зоны, тихой и живописной, при этом достаточно близкой для ежедневных поездок в столицу на работу или по делам. Уютные коттеджи на Калужском шоссе в окружении ароматного хвойного леса, рек и озер, идеально подходят для семейной жизни с детьми.

Описание

Поселок Праймвиль выполнен в едином викторианском стиле, включая административные здания и въездную группу. Здания имеют типичные викторианские черты: контрастные цвета в отделке, крутые скаты крыш, двойные двери, фактурные стены, жилые мансарды, белоснежный фасадный декор. Респектабельный поселок в духе старой Европы с прямыми благоустроенными дорогами, зелеными газонами, декоративными насаждениями отлично вписывается в уютный лесной ландшафт.

На территории жилого комплекса 14 га расположено  56 домовладений с участками трех типов от 15 до 28 соток, это позволяет сохранять камерность поселка, и при этом поддерживать развитую социальную инфраструктуру. Праймвиль полностью построен и обжит, территория благоустроена и облагорожена: широкие асфальтированные дороги и аутентичные тротуары из брусчатки, прозрачные декоративные заборы и уличное освещение, прогулочные аллеи и зоны для отдыха.

При строительстве таунхаусов и коттеджей использовались дорогие качественные материалы, передовые строительные технологии, благодаря чему предлагаемые к продаже дома выглядят солидно и респектабельно:

• монолитно - железобетонные фундаменты и перекрытия;
• кирпичные стены, облицованные немецкой состаренной клинкерной плиткой;
• кровля из мягкой керамической черепицы;
• двухкамерные деревянные стеклопакеты.

Архитектура

В коттеджном поселке можно купить готовый дом в состоянии полной готовности «под ключ», со свободной планировкой под отделку, шикарный особняк с дизайнерским интерьером и мебелью. Архитектурный проект поселка представляет собой удачный тандем нестареющей классики, современных элементов экстерьера, оригинальных декоративных деталей.

При возведении домов реализовано шесть авторских типовых проектов площадью 350-650 кв.м. Проектом предусмотрены дома в 2-3 уровня с цоколем и без, с встроенным и отдельно стоящим гаражом, потолками высотой 3,2-3,4 метра. В зависимости от площади, планировки включают просторную прихожую, общую зону 1-го этажа с кухней, столовой, гостиной и выходом на веранду, комнату свободной планировки. В цоколе предусмотрена сауна и помещения для отдыха, на втором этаже - несколько спален с собственными санузлами, большой балкон или веранда.

В домах «под ключ» продуманы все детали внутреннего интерьера дома, в отделке использованы эксклюзивные материалы, возможна продажа коттеджей с мебелью. Участки по периметру поселка примыкают к хвойному лесу, что придает усадьбам дополнительную привлекательность. На участках выполнены ландшафтные работы.

Инфраструктура

Удачное соседство поселка с деревней Пенино позволяет его жителям посещать магазины, кафе, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.«Праймвиль» находится в пяти минутах езды от знаменитого поселка «Дубровка», где есть полноценная инфраструктура - рестораны, большой торговый центр, модные салоны красоты, современный спортивный центр с бассейном, автомойку. Недалеко от коттеджного поселка располагается правительственный санаторий «Десна», гости которого могут пользоваться услугами баров и ресторанов, лодочной станции, спортивного клуба, саун, крытого бассейна.

Рядом находится престижная международная школа будущего «Летово» с билингвальным обучением. Всего 10 минут езды на автомобиле отделяют жителей поселка от обширной городской инфраструктуры г. Троицка с его многочисленными школами, частными гимназиями, детскими садами, медицинскими и банковскими учреждениями. Остановка общественного транспорта находится в пешеходной доступности.

Коммуникации и безопасность

В поселке Праймвиль проведены все коммуникации – центральное водоснабжение из местного артезианского источника с чистой водой, магистральный газ, локальная канализация с современными очистными фильтрами, электричество и мощный оптоволоконный кабель для скоростного интернета, цифрового ТВ. В домах предусмотрена установка газовых котлов, автономная система отопления.

Организованная в поселке многоуровневая система охраны с круглосуточным видеонаблюдением и сигнализацией обеспечивает полную безопасность. Специалисты охранной службы прошли специальную усиленную подготовку. Современное оборудование и новейшие системы контроля гарантируют эффективную охрану территории и периметра поселка. В Праймвиль можно въехать только через КПП с предъявлением пропуска. Дома подключены к общей системе наблюдения и пожарной безопасности с установкой сигнализации.